Често задавани въпроси

Годишният одит на VIG се извършва от независима международна одиторска фирма — ангажиментът е в процес на финализиране през Q2 2026, целево завършване на одита за финансовата 2025 година през Q3 2026. Името на одиторската фирма и подписаното писмо за ангажимент са видими на началната страница в секцията Управление след подписване. Одитът покрива холдинговото дружество на VIG и финансите на отделните SPV-та.

Гергана Даскалова, с 22 години опит в българското право в сферата на недвижимите имоти и корпоративното право. Всеки нотариален акт по SPV, всяко инвеститорско споразумение и всяко освобождаване на капитал по етапи се преглежда от правен съветник преди ангажимент. Правната проверка е една от четирите задължителни врати в Smart Deal Filter — сделка не може да премине напред без нея.

Наталия Стоянова, която независимо администрира капиталовите потоци, освобождаванията на средства по етапи и инвеститорската отчетност. Функцията по фондова администрация е структурно отделена от инвестиционните решения на VIG, което гарантира, че движенията на капитала, разпределенията и инвеститорските регистри се проверяват независимо.

Три слоя, вградени във всяка сделка: (1) Изолация на SPV — всеки проект е в отделно юридическо лице, без смесване, риск спира на стената на SPV-то. (2) Капитал, контролиран по етапи — освобождаванията са обвързани с прехвърляне на нотариален акт, разрешение за строеж и удостоверение за обитаване, никога с календар. (3) Първи загуби от собствен капитал на VIG — VIG ангажира собствен капитал първо и получава последен в водопада. Инвеститорите получават капитала си обратно, преди VIG да види първото си евро възвръщаемост.

Регистрацията на VIG Алтернативен инвестиционен фонд (AIF) пред Българската комисия за финансов надзор е насрочена за Q3 2026, с цел първо приключване през Q4 2026. AIF-ът ще оперира паралелно със съществуващата структура от частен фонд и SPV-та по проекти, предлагайки регулирано средство за фамилни офиси и институционални LP-та, които изискват фонд, регистриран от КФН. Сделки на ниво SPV в клубен формат остават достъпни за активни партньори.