Интегрирана платформа за инвестиции в българските имоти
Your Local Trusted Partner In
Bulgarian Real Estate
Bulgaria's real estate market delivers EU-grade security with emerging-market returns.
Работим чрез частен фонд и SPV за всеки проект. Регистрацията на VIG Алтернативен инвестиционен фонд (AIF) е планирана за трето тримесечие на 2026 г. Заявяваме го открито, защото честната етапност изгражда повече доверие от надвишаване.
Live Performance Dashboard
VIG платформата в числа
Реализирано, в процес и дисциплина — показани отделно. Без смесване.
Реализирано (3 завършени проекта)
3
Завършени излизания
€12.4M
Изтеглен капитал
€2.05M
Реализирана печалба
В процес (6 активни проекта, прогноза)
6
Активни проекти
€19.2M
Капитал в процес
12–18%
Целева нетна IRR
Дисциплина
200+
Прегледани сделки
<5%
Получават капитал
Реализираните данни са от 3 завършени проекта (2022–2025). Числата за проекти в процес са целеви стойности на управленското подписване. Прогнозни, не гарантирани. Три излизания са ограничена извадка — вижте пълния Track Record за подробности по проект.
Why Bulgaria?
An EU member state offering institutional-grade property rights, flat taxation, and residential yields that outperform mature European markets.
~€1,400/m²
Sofia Residential Price
vs. EU avg ~€3,200/m²
Eurostat / NSI, 2025
3.4%
GDP Growth
Above EU average
Eurostat, 2025
EU Member
EU & Eurozone Path
Eurozone accession pending
European Commission
5–8%
Gross Rental Yields
vs. mature markets 3–4%
BNB / market data, 2025
Market data is indicative and subject to change. Past performance does not guarantee future results.
Private Investors
Grow Your Capital
От €10 000.
Your dedicated local partner for structured Bulgarian real estate investments. Curated projects, full transparency, quarterly reporting.
Professional Investors
Co-Invest Directly
От €250 000.
Partner with VIG on larger deals. Direct access to pre-vetted opportunities with tailored structures and hands-on local execution.
Land Owners & Experts
Submit Your Property
Алтернатива на традиционните фондове.
Score your property against VIG's acquisition criteria. 72-hour response guaranteed.
Собственици на земя и партньори
Предложете проект или парцел
Земя, разрешения, партньорство.
Ако разполагате с парцел в София, частично разрешена земя или проблемен проект, VIG разглежда придобиване или съвместна структура. Бърз преглед, воден от основателя.
How It Works
Introduction
Book a strategy call. Share your goals, capital range, and timeline. We listen first.
Due Diligence
Review our track record, visit active projects, assess our operating model. Full transparency.
Structure
We tailor the right investment vehicle — VIGROW, Club Deal, or Direct Co-Investment — to your profile.
Execution & Reporting
VIG executes locally. You track performance remotely via your investor portal. Quarterly updates guaranteed.
One Platform. Full Control.
Unlike fund managers or crowdfunding platforms, VIG controls the entire value chain — from land acquisition to investor exit. No third-party handoffs. No misaligned incentives.
VITERRA
Land Acquisition & Deal Origination
VIDESIGN
Architecture & Interior Design
VIBRIX
Premium Management Construction
VIGROW
Capital Structuring & Investor Exit
“This is why we can guarantee quality, protect margins, and move faster than any fragmented operator.”
Recognized Expertise
22+
Years
Legal Practice
Sofia Bar Assoc.
10+
Years
Market Analysis
Certified FMVA
8
Domains
One Operating System
Vertically Integrated
Performance disclosure: Realized returns are based on 3 completed exits (2022–2025) — a limited sample. Projected returns for 6 active projects are management underwriting targets, not guarantees. Realized and projected figures are shown separately throughout the site. Individual project results vary. Presented gross of fees unless otherwise stated.
Миналите резултати не гарантират бъдещи. Всички инвестиции носят риск. Този уебсайт не представлява инвестиционен съвет. VIG не гарантира конкретна норма на възвръщаемост.